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好消息!司法拍卖房可按揭贷款了

发布日期:2021-10-01 19:49

本文摘要:为提高司法拍卖效率,为竞买人融资提供便利,4月16号上午,河南省新乡市红旗区人民法院召开新闻公布会暨“法拍贷”启动仪式,推出“司法网络拍卖贷款”服务。这意味着在以后的司法拍卖中,买受人在资金不足难以一次性付款的情况下,可以通过申请贷款的方式顺利拍下司法拍卖标的物。网络司法拍卖是近年来法院执行事情的一项重要举措,因利便快捷、公然透明、“零佣金”等优势,获得了社会的广泛认可。

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为提高司法拍卖效率,为竞买人融资提供便利,4月16号上午,河南省新乡市红旗区人民法院召开新闻公布会暨“法拍贷”启动仪式,推出“司法网络拍卖贷款”服务。这意味着在以后的司法拍卖中,买受人在资金不足难以一次性付款的情况下,可以通过申请贷款的方式顺利拍下司法拍卖标的物。网络司法拍卖是近年来法院执行事情的一项重要举措,因利便快捷、公然透明、“零佣金”等优势,获得了社会的广泛认可。在司法拍卖中,为降低拍卖价款不能到位的风险,往往需要一次性付清全款,尤其在涉及到衡宇等标的时,不少竞买人只得“望拍兴叹”。

而在按揭贷款中,银行为了降低贷款风险,要求只有管理衡宇抵押挂号后才气放款。执行法院和贷款银行各自出于降低风险的思量而泛起的时间节点上的僵局,使得衡宇网络司法拍卖中无法直接举行按揭贷款,大大降低了竞买人对衡宇网络司法拍卖的到场度和网拍的变现率。针对这个问题,红旗区人民法院努力组织协调,与阿里巴巴团体、广发银行新乡分行、中国人寿财险新乡市中心支公司及河南庆善助拍网络技术有限公司“五力合一”,配合推出“司法网络拍卖贷款”机制,通过阿里巴巴团体司法拍卖平台,对所有涉及新乡市市区的拍卖标的引入贷款机制,对于价款较高的居住用房、商业用房、工业用房、国有土地等拍卖标的,可有效解决拍卖中的资金瓶颈。

新闻公布会现场,红旗区人民法院先容了法拍贷事情的开展情况,并与广刊行新乡分行举行了签约仪式。作为全省首家在司法拍卖中引入全景拍卖的法院,现场法院事情人员也演示了司法拍卖拍品先容和拍卖流程。以衡宇为例,凡具备相应的购置及贷款资格,具有完全民事行为能力的意向竞买人,均可通过阿里拍卖页面提交贷款申请,广发银行将在两到三个事情日内回复审核效果与贷款额度,意向竞买人报名、竞拍乐成后,再举行线下面签,银行也将再次举行复审,面签并复审乐成后,由中国人寿财险股份有限公司负担阶段性担保,银行在法院要求的缴款时间内将贷款交至法院。

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河南庆善助拍网络技术有限公司作为服务公司,提供司法资产宁静辅拍一站式服务,协助买受人管理解封、过户、抵押流程后,买受人便可凭据之前选择的方式举行还款。这一机制,将有效缓解买受人的资金压力,让更多有意参拍者到场网络司法拍卖。下一步,红旗区人民法院将加大网络司法拍卖事情推进力度,不停总结网络司法拍卖乐成履历,借鉴吸收先进做法,努力为竞买人提供越发便利化服务,最大限度提升网络司法拍卖的到场度、成交率。

(新乡广播电视台)。


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